Модерна вила с морска гледка и кратко разстояние до брега

Спокойна локация, висококачествено строителство по немски стандарт – идеално за лично ползване или ваканционен наем.

Покупка

от 200 000 €

Наем

от 300 €

Адрес Към картата

Описание на имота

Живейте там, където другите почиват – с реална стойност

Добре обмислена комбинация от качество на живот, локация и потенциал за отдаване под наем

Тази модерна вила съчетава спокойна жилищна локация с кратко разстояние до брега – идеална за собственици, които ценят качеството, както и за купувачи, които обмислят професионално ваканционно отдаване под наем.

Имотът е планиран като дълготрайна и лесна за поддръжка концепция: ясни разпределения, висококачествени материали и ниво на завършеност, което може гъвкаво да се адаптира според избраната степен на изпълнение.

Локация: Спокоен жилищен район, но с бърз достъп до центъра и до брега
Състояние: Концепция за ново строителство, по желание „до ключ“
Особености: Голяма тераса, подготовка за басейн / външна кухня, много естествена светлина
Ползване: Лично ползване, ваканционен наем или комбинация

Характеристики на имота

Кратък профил

Най-важните показатели с един поглед

Жилищна площ

от 185 м²

Площ на парцела

420 m²

Брой стаи

5 стаи

Спални

3 стаи

Година на строеж

2025

Тип отопление

Централно отопление (топлофикация)

Енергийна ефективност

Клас A

Ниво на оборудване/довършителни работи

Висок клас

Планове и снимки

Визуализация и разпределение

Външен изглед

Дневна зона

Кухня

Спалня (1)

Спалня (2)

Спалня (3)

Баня (1)

Баня (2)

План/разпределение

Описание на локацията

Инфраструктура, транспортни връзки и околност

Околност и ежедневие

Пазаруване (супермаркет): около 6 минути
Ресторанти / център: около 7–10 минути
Училище / детска градина: около 10–15 минути
Медицинско обслужване: около 15 минути
Плаж / крайбрежие: около 8 минути

Транспортни връзки

Най-близък по-голям град: около 20 минути
Главен път: около 5 минути
Летище (напр. Бургас): около 60–75 минути
Обществен транспорт/автобусни връзки: по-интензивни сезонно

Характер на района

Спокойна жилищна локация с характер на ваканционен имот
Добра отдаваемост през сезона (според нивото на завършеност)
Потенциал, подкрепен от регионално развитие и търсене
Утвърдена туристическа дестинация с нарастваща популярност

Разходи и правни условия

Покупна цена, комисиона, наличност

Покупна цена	от 200 000 € (етап на завършеност 1) от 600 000 € (етап на завършеност 9)
Комисиона	Без комисиона
Наличност	Резервация по договорка
Документи	Планове, строително описание, статус на проекта, информация за процеса на покупка (още при запитване)
Оглед	По уговорка (възможно на място)

Правна бележка Това експозе не представлява оферта в правния смисъл, а служи само за необвързваща информация. Всички данни към момента на изготвяне са без гаранция. Запазваме си правото на промени, междинна продажба или междинно отдаване под наем.

Запитване

Необвързващ контакт

Очакваме вашето съобщение и с удоволствие ще отговорим на всички въпроси относно нашите проекти.

Лице за контакт Andreas Metz Имейл info@investbulgaria.org Телефон +49 40 50699569

Моля, посочете във вашето запитване:

Желан етап на завършеност
Планирано ползване (лично ползване/наем)
Срок/времеви хоризонт за покупката
По желание: финансиране / доказателство за платежоспособност (за по-бърз процес)